Creación de la Empresa “Valisa S. A.” para la prestación de servicio de valuación de activos para obtener créditos en el sistema financiero en la ciudad de Guayaquil.
Fecha
2013
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Editor
Universidad de Guayaquil, Facultad de Ciencias Administrativas
Resumen
El siguiente proyecto consta de un servicio que ayudará a las empresas o entidades financieras a identificar de una mejor manera el valor real de su garantía en el proceso de adquisición crediticio en la ciudad de Guayaquil - Ecuador. Se puede observar un antecedente del proyecto, una parte teórica en los primeros capítulos y toda la descripción del servicio posteriormente. Los antecedentes se refieren al proyecto de tesis: Misión y Visión, describe la problemática, define los objetivos generales y específicos, hace la justificación y se menciona los beneficiarios de la investigación. En el Capítulo I se plantea el marco teórico, los antecedentes de la valuación de activos desde la crisis financiera en el Ecuador hasta los antecedentes de la valuación en Latinoamérica, se muestra la base legal donde nos vamos a
sustentar para realizar las respectivas valuaciones de los activos y el marco conceptual relacionado al proyecto. En el Capítulo II se revisa la documentación relacionada con la investigación que fundamenta el proyecto con datos sobre el área de estudio. Se implementa la investigación de mercado con el respectivo análisis de resultados de las encuestas, se analiza el estudio de la oferta y de la demanda y el valor en el servicio, el análisis de los ingresos y gastos, la localización de la oficina, los tipos de servicios que prestará nuestra empresa y los beneficios del servicio a los clientes. En el Capítulo III se analiza la evaluación del proyecto, el desarrollo de la
evaluación financiera de la inversión y las proyecciones financieras. Se presentan todas las inversiones necesarias para el proyecto y se analiza los ingresos y costos. Además se presenta el estado de resultados y el flujo neto de efectivo donde sabremos si el proyecto es rentable o no, también se realiza la evaluación social donde se conoce los requisitos para la obtención de créditos. Además se dará a conocer las ventajas y desventajas que este tipo de proyecto incide a las entidades financieras.
The following project consist of a service that will help to the businesses or financial entities for identify of a better way the real value of its guaranty in the credit acquisition process in the city of Guayaquil – Ecuador. It can watch an antecedent of the project. A theoretical part in the first chapters and all the description of the service later. The premises refer to the thesis project (thesis): Mission and vision describe the problems, define the general and specifics object do the justification and it mentions the beneficiaries of the investigation. In the chapter one proposes the theoretical framework, the history of asset valuation from financial crisis in the Ecuador till the valuation history of Latin America; it shows the legal base where we have to be based on carry out the respective valuations of the assets and the conceptual framework related to the project. In the chapter two reviews the documentation related to the research supporting the project with data on the study area. Research is implemented in the respective market analysis survey results. It analysis the study of supply and demand and the value in the service, the analysis of income and expenses, the office location, the types of services that our company will give, and the benefits of the customer service. In the chapter third discusses the evaluation of the project, development of the financial evaluation of investment and financial projections. All necessary investments are presented for the project and income and expenses are analyzed. Also introduces the statement of income and net cash flow where we will know if the project is profitable or not. Besides of it is also social assessment is performed where it is known the requirements for obtaining credit. Additionally we will highlight the advantages and disadvantages of this type of project impacts on financial institutions.
The following project consist of a service that will help to the businesses or financial entities for identify of a better way the real value of its guaranty in the credit acquisition process in the city of Guayaquil – Ecuador. It can watch an antecedent of the project. A theoretical part in the first chapters and all the description of the service later. The premises refer to the thesis project (thesis): Mission and vision describe the problems, define the general and specifics object do the justification and it mentions the beneficiaries of the investigation. In the chapter one proposes the theoretical framework, the history of asset valuation from financial crisis in the Ecuador till the valuation history of Latin America; it shows the legal base where we have to be based on carry out the respective valuations of the assets and the conceptual framework related to the project. In the chapter two reviews the documentation related to the research supporting the project with data on the study area. Research is implemented in the respective market analysis survey results. It analysis the study of supply and demand and the value in the service, the analysis of income and expenses, the office location, the types of services that our company will give, and the benefits of the customer service. In the chapter third discusses the evaluation of the project, development of the financial evaluation of investment and financial projections. All necessary investments are presented for the project and income and expenses are analyzed. Also introduces the statement of income and net cash flow where we will know if the project is profitable or not. Besides of it is also social assessment is performed where it is known the requirements for obtaining credit. Additionally we will highlight the advantages and disadvantages of this type of project impacts on financial institutions.
Descripción
Pdf
Palabras clave
Empresa, Activos, Créditos, Entidades Financieras