Por favor, use este identificador para citar o enlazar este ítem: http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/17309
Título : Diagnóstico financiero de la construcción del sector urbano en la ciudad de Guayaquil
Autor : Alava Vila, Diana Carolina
Quimis Obando, Susy Lisset
Director(es): Chagerben Salinas, Lenin Ernesto
Palabras clave : INDUSTRIA INMOBILIARIA
DIAGNÓSTICO FINANCIERO
BIENES RAÍCES
PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA
Fecha de publicación : ene-2017
Editorial : Universidad de Guayaquil
Tipo: bachelorThesis
Resumen : Hay un impacto negativo en la industria de la construcción por los problemas de liquidez que existen debido a la baja en los precios de petróleo y esto a su vez ha repercutido en el cese de ventas de las viviendas a nivel nacional. En el siguiente proyecto se destacó la importancia de realizar un diagnóstico financiero de las empresas de construcción del sector urbano. Para poder elaborar el diagnóstico financiero se tuvieron que calcular la tendencia de los ingresos y costos de las empresas constructoras de Guayaquil, se determinó el tipo de bienes inmuebles que se ofertan en la ciudad, se identificó los requisitos de las instituciones financieras para poder acceder al financiamiento y finalmente se establecieron los niveles de endeudamiento de los habitantes de Guayaquil. Para el desarrollo del estudio, se recurrió al uso de la investigación de campo, la cual permitió dirigir una encuesta a los habitantes de la ciudad de Guayaquil que no cuentan con vivienda propia. Además, se efectuaron entrevistas con representantes y dueños de empresas de bienes raíces que constituyen la industria inmobiliaria de la ciudad de Guayaquil.
There is a negative impact on the construction industry due to the liquidity problems due to the drop in oil prices and this has had an impact on the cessation of sales of housing at the national level. The following project highlighted the importance of carrying out a financial diagnosis of the construction companies of the urban sector. In order to elaborate the financial diagnosis, the trend of income and costs of construction companies in Guayaquil had to be calculated, the type of real estate offered in the city was determined, the requirements of financial institutions were identified to be able to access Financing and finally established the levels of indebtedness of the inhabitants of Guayaquil. For the development of the study, the use of field research, such as the survey and the interviews was used.
URI : http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/17309
Aparece en las colecciones: Tesis - Contaduria Pública Autorizada

Ficheros en este ítem:
Fichero Descripción Tamaño Formato  
TESIS ALAVA Y QUIMIS.pdf1,64 MBAdobe PDFVisualizar/Abrir


Los ítems de DSpace están protegidos por copyright, con todos los derechos reservados, a menos que se indique lo contrario.