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Título : Análisis de factibilidad comercial de un nuevo modelo de vivienda usando contenedores de cargas en el sector Monte Sinaí de la Ciudad de Guayaquil
Autor : Romero López, Katherine Elizabeth
Alvarado Chóez, Stefany Abigail
Tutor(es): García García, Rolando
Palabras clave : CONTENEDOR
MONTE SINAÍ
VIVIENDA
DÉFICIT
Fecha de publicación : mar-2016
Editorial : Universidad Estatal de Guayaquil Facultad de Ciencias Administrativas
Tipo: bachelorThesis
Resumen : El constante crecimiento poblacional y las necesidades de la población ha causado que a diario se busquen alternativas para solucionar las problemáticas sociales que afectan a la comunidad de hoy en día, uno de estos problemas que enfrenta Ecuador es el déficit habitacional, que conlleva a la ocupación ilegal de predios que no deben ser urbanizables por estar ubicados en suelos inestables. Según las Secretaría Técnica de Prevención de Asentamientos Humanos Irregulares (STPAHI), Monte Sinaí constituye uno de los 71 asentamientos ilegales de la provincia, los cuales se estima que cerca del 48% de viviendas son hechas de caña y frente a un 28% de cemento y el restante mixto u hecho de otro material. El objetivo general de nuestra investigación es realizar un análisis de factibilidad comercial sobre un nuevo modelo de vivienda usando contenedores de carga en el sector Monte Sinaí, como específicos investigar los aspectos teóricos que nos permitan soportar nuestra investigación, realizar un diagnóstico del estado actual de las viviendas en el sector Monte Sinaí y analizar la factibilidad comercial de la fabricación de este tipo de viviendas., los métodos empleados son empíricos ,encuestas ,entrevistas y observación analizando cualitativa y cuantitativamente los resultados que entre los más significativos encontramos que la implementación de un nuevo modelo de vivienda usando contenedores de carga es factible comercialmente porque ayudará a mejorar la calidad de vida de la población asentada en zona de riesgo y a la disminución del déficit habitacional ,el mismo tiene un costo de USD 15.055, muy por debajo a los precios de los proyectos de vivienda social existentes cuyo costos fluctúan de entre USD 17.000 – USD 25.000 lo que conlleva a que la población no pueda acceder a una vivienda adecuada.
The constant population growth and the needs of the population has caused to journal is looking for alternatives to solve the social problems that affect the community of today, one of these problems facing Ecuador is the housing deficit, which leads to the illegal occupation of farms that should not be building by be located in unstable soils. According to the Secretaría Técnica de Prevención de Asentamientos Humanos Irregulares (STPAHI), Monte Sinaí is one of the 71 illegal settlements in the province, which it is estimated that about 48% of houses are made of cane and compared with 28% of cement and the remaining or fact other combined material. The overall goal of our research is to carry out an analysis of commercial feasibility on a new model of housing using cargo containers in the sector Monte Sinaí, as specific to investigate the theoretical aspects that allow us to support our research, perform a diagnostic of the current state of the housing stock in the sector Monte Sinaí and analyze the commercial feasibility of the manufacture of this type of housing, the methods employed are empirical, surveys, interviews and observation to analyze qualitatively and quantitatively the results that among the most significant we found that the implementation of a new model of housing using cargo containers is commercially feasible because it will help to improve the quality of life of the population living in area of risk and the decline of the housing deficit the same has a cost of USD 15,055,below the prices of the existing social housing projects whose costs fluctuate between USD 17,000 - USD 25,000 which leads to that the population cannot access adequate housing.
URI : http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/20268
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