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Título : Plan estratégico de la constructora Gapsa S.A. de viviendas prefabricadas de bambu (caña guadua) en Durán
Autor : Castro Parrales, Viviana Isabel
Farías Abad, Evelyn Rebeca
Tutor(es): Mendoza, Johanna
Palabras clave : VIVVIENDAS
CAÑA GUADUA
PLAN ESTRATÉGICO
PROYECCIONES
Fecha de publicación : 2017
Editorial : Universidad de Guayaquil Facultad de Ciencias Administrativas
Tipo: bachelorThesis
Resumen : El Ecuador tiene un déficit habitacional conforme estipula el INEC indicando solo el 46,9% de hogares disponen de una vivienda propia y totalmente pagada, este inconveniente se ve reflejado en el cantón Durán, además que los sistemas tradicionales de concreto tienen un alto costo que se les hace inalcanzable para las personas de clase económica C+, C- y D, en vista de ello el presente trabajo de titulación está enfocado realizar un plan estratégico para la creación de una empresa constructora de viviendas prefabricadas de bambú (caña guadua) en el cantón Durán, siendo la caña un material resistente y que está siendo usado para este tipo de construcciones, logrando una durabilidad de 30 años, siendo además de costos bajos que lo convierten en asequible para el mercado meta determinado, se ha realizado encuestas lo que determinó que el 79,69% le agradaría adquirir este tipo de casas, el cliente que adquiere una residencia debe de tener el terreno para que sea armada en sitio conforme el modelo seleccionado, los cuales son cuatro y que se realiza una detalle de los materiales a utilizar para cada una y el análisis de los proveedores por cada insumo a utilizar, en base a ello se elaboró una proyección considerando el sistema MOP, que en su forma optimista tiene presupuestado la venta de 8 casas prefabricadas al mes dejando una utilidad dentro del primer año de $ 12.505,85 y generando una TIR del 44%, por los resultados obtenidos se considera factible el tema propuesto.
Ecuador has a housing deficit as stipulated the INEC indicating that only 46.9% of households have their own and fully paid housing, this inconvenience is reflected in the canton Duran, in addition that traditional systems of concrete have a high cost which makes them unattainable for people of economic class C +, C and D, in view of this the titling work is focused to carry out a strategic plan for the creation of a construction company of prefabricated houses of bamboo (cane guadua) in the canton Durán, being the cane a resistant material and that is being used for this type of constructions, obtaining a durability of 30 years, being in addition of low costs that make it affordable for the determined target market, which determined that 79.69% would like to acquire these types of houses, the client who acquires a residence must have the land to be armed in place according to the selected model, which are four and that a detail of the materials to be used for each one is made and the analysis of the suppliers for each input to be used, based on this, a projection was elaborated considering the MOP system , which optimistically has budgeted the sale of 8 prefabricated houses a month leaving a profit within the first year of $ 12,505.85 and generating a TIR of 44%, for the results obtained is considered feasible the proposed topic.
URI : http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/24921
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