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Título : Estudio del Crecimiento Inmobiliario de la Vía Samborondón – La Aurora y la Flexibilidad de los Créditos Hipotecarios Periodo 2007-2012
Autor : Robalino Moreno, María Paola
Tutor(es): Saltos Véliz César
Palabras clave : CRÉDITO HIPOTECARIO
CRECIMIENTO INMOBILIARIO
DÉFICIT HABITACIONAL
Fecha de publicación : ago-2015
Editorial : Universidad de Guayaquil Facultad de Ciencias Económicas
Tipo: Thesis
Resumen : La ciudad de Guayaquil ha mantenido una tendencia creciente a lo largo de la historia en las tasas de natalidad y la inmigración campo ciudad, debido a las condiciones favorables de comercio que posee la urbe porteña. En ese sentido la ciudad se presta para albergar un sin número de familias que buscan de una u otra manera ir satisfaciendo las necesidades primordiales de poseer un hábitat seguro y estable. Como consecuencia de los factores antes mencionados, Guayaquil ha mantenido un crecimiento formal e informal habitacional, el cual ha permitido que sea una de las ciudades que mayor población posee, esto ha sido aprovechado por las diferentes concesionarias nacionales e internacionales, con el objetivo de buscar cubrir el déficit habitacional que existe en la ciudad de Guayaquil. Samborondón La Aurora es uno de los lugares novedosos que posee la expansión de Guayaquil, gracias a los lotes grandes de terreno, la urbe ha ido creciente de una manera horizontal y a gran velocidad, permitiendo así la población de miles de familias en este sitio, considerado de clase media alta ya que, el acceso al crédito de una vivienda en este lugar es difícil, debido a que el solicitante debe tener empleo fijo, capacidad de ahorro y disponibilidad crediticia en el sistema financiero. Todos estos aspectos se analizarán en la presente investigación.
The city of Guayaquil has maintained a growing trend throughout history in birth rates and immigration field city due to favorable terms of trade that has the city of Buenos Aires. In that sense the city lends itself to accommodate a number of families seeking one or another way to go to meet the basic needs of having a secure and stable habitat. As a result of the above factors, Guayaquil has kept a housing formal and informal growth, which has allowed it to be one of the cities that most people have, this has been exploited by the various national and international dealerships, with the aim of seeking cover the housing deficit in the city of Guayaquil. Samborondón La Aurora is one of the new places that has the expansion of Guayaquil, thanks to the large plots of land, the city has been growing in a horizontal manner and at high speed, allowing the population of thousands of families in this site, considered upper middle class and that access to credit a home in this place is difficult, because the applicant should have permanent job, savings capacity and credit availability in the financial system. All these aspects will be analyzed in this investigation.
Descripción : Crecimiento Inmobiliario
URI : http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/9329
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