Examinando por Autor "Cobos Choez, Jenny Gricelda"
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- ÍtemAcceso AbiertoIncremento del crédito de la banca privada en Guayaquil 2009 - 2010 y su incidencia en el sector de la construcción de vivienda(Universidad de Guayaquil Facultad de Ciencias Económicas, 2011-10-06) Cobos Choez, Jenny Gricelda; Muñoz Lozano MargaritaEl crédito privado registra un importante crecimiento habitacional durante los últimos años, debido a que diversas instituciones incluyendo el Estado han brindado la facilidad al acceso de créditos los cuales han beneficiado a familias de clase baja, media y media alta y a varios sectores productivos de la economía. Este trabajo de investigación tiene como objetivo analizar las principales causas que han contribuido a este crecimiento y a la participación de la banca privada y pública en los proyectos de vivienda que se han llevado a cabo en el Ecuador, la evolución de los depósitos en el país muestra un mercado en constante crecimiento aún a pesar de la crisis financiera que se observó a finales del 2008, con la finalidad de preservar la liquidez, se han reducido los plazos de las operaciones y se han aumentado los requisitos y garantías solicitadas a las personas que desean adquirir su vivienda esto también involucran los materiales y componentes constructivos que se emplean para ella, sin embargo ha existido un cambio total en ya que no se pretende generar un mercado volátil de tasas para este sector porque afectaría la rentabilidad de los créditos hipotecarios en el largo plazo. Sin embargo el sector inmobiliario experimenta un proliferante crecimiento, impulsado por la Banca Privada y Pública.