Análisis de la factibilidad de un plan de desarrollo social urbanístico de viviendas de interés social proyecto “La pierina” en el cantón de Chone
| dc.contributor.author | Valarezo Vera, Genith Maria | |
| dc.contributor.tutor | Fiallo Moncayo, Daniel Xavier | |
| dc.date.accessioned | 2018-05-02T16:34:06Z | |
| dc.date.available | 2018-05-02T16:34:06Z | |
| dc.date.issued | 2018 | |
| dc.description.abstract | El objetivo de la tesis es lograr una propuesta de un Proyecto de Vivienda de Interés Social que eleve la calidad de vida de las personas que lo habiten. Un lugar diseñado arquitectónicamente donde las personas puedan desarrollarse tanto socialmente como económicamente cumpliendo con todas las normas de la construcción post-terremoto, sobre todo por encontrarse en zona sísmica, razón por la cual las viviendas deben ser sismo resistentes, y el Proyecto debe cumplir con las normas ambientales. En el proyecto también se proponen una serie de espacios de encuentro social tanto para adultos como para jóvenes y niños para que la vida de los usuarios no gire en torno al consumismo sino más bien en torno a un ambiente sano con mucha actividad comunitaria. El proyecto también está dotado de amplios espacios verdes que le dan carácter y aire a cada una de las viviendas. En conclusión, esta tesis propone un proyecto que es factible y que podría ayudar mucho a familias de clase media - baja para poder llevar una vida digna. En este proyecto se propone un tipo de vivienda dúplex de hormigón armado, construidas bajo el sistema constructivo de muros portantes, de 50 m2 construcción con una distribución interna de sala comedor, cocina, 2 dormitorios, y un baño completo; se ha previsto poder realizar un crecimiento futuro para la ampliación de un tercer dormitorio. Además, los usuarios tendrán la posibilidad de ajustar su vivienda de acuerdo a sus necesidades, logrando así un nivel de vida más apropiado. El modelo de Factibilidad Económica y Financiera del proyecto de vivienda en el Cantón Chone “LA PIERINA” se lo realiza para determinar la viabilidad técnica, legal, económica y financiera. | es_ES |
| dc.description.abstract | The objective of the thesis is to achieve a proposal for a housing project of social interest that increases the quality of life of the people who inhabit it. An architecturally designed place where people can develop both socially and economically by complying with all the rules of post- earthquake construction, especially by being in a seismic zone, which is why housing must be earthquake resistant, and the project must comply with environmental standards. The project also proposes a series of social meeting spaces for both adults and young people and children so that the lives of users do not revolve around consumerism but rather around a healthy environment with a lot of community activity. The project is also endowed with large green spaces that give character and air to each of the departments. In conclusion, this thesis proposes a project that is feasible and that could greatly help low-income families to lead a dignified life. This project proposes a type of reinforced concrete duplex housing, built under the constructive system of load-bearing walls , 50 m2 construction with an internal distribution of dining room, kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom; it is planned to be able to make future growth for the expansion of a third bedroom. In addition, users will have the possibility to adjust their home according to their needs, thus achieving a more appropriate standard of living. The Economic and Financial Feasibility model of the housing project in the Chone Canton "LA PIERINA" is carried out to determine the technical, legal, economic and financial viability. | es_ES |
| dc.identifier.uri | http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/28605 | |
| dc.language.iso | spa | es_ES |
| dc.publisher | Universidad de Guayaquil Facultad de Ciencias Administrativas | es_ES |
| dc.rights | openAccess | es_ES |
| dc.subject | INMOBILIARIA | es_ES |
| dc.subject | LA PIERINA | es_ES |
| dc.subject | CASAS | es_ES |
| dc.subject | PROYECTO | es_ES |
| dc.title | Análisis de la factibilidad de un plan de desarrollo social urbanístico de viviendas de interés social proyecto “La pierina” en el cantón de Chone | es_ES |
| dc.type | bachelorThesis | es_ES |