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Título : Diseño de edificaciones multifamiliares con elementos prefabricados en un sector de la Parroquia García Moreno
Autor : Calle Aguirre, Edwin Paul
Tutor(es): Moncayo Julio
Palabras clave : VIVIENDAS PREFABRICADAS
Fecha de publicación : 2013
Editorial : Universidad de Guayaquil : Facultad de Arquitectura y Urbanismo
Tipo: bachelorThesis
Resumen : La creación de proyectos habitacionales en la ciudad de Guayaquil es producto de una necesidad histórica que, a través de los años no ha sido totalmente satisfecha por los gobiernos de turno ya sea por falta de políticas de vivienda, o por el inadecuado uso del suelo y de la planificación urbana. Tomando en cuenta que existe un déficit de vivienda y que la población desea mejorar sus condiciones de vida. El presente estudio se basa en la solución de este problemática, tomando como punto de referencia, un sector de la parroquia García Moreno que se encuentra constituido de 24 manzanas en un área de 14.748 hectáreas, delimitado por las calles: Esmeraldas, Venezuela, José de Antepara y El Oro. El sistema de construcción que presenta la mayoría de las edificaciones en el sector de estudio es mixta es decir madera combinada con ladrillos, la gran mayoría de éstas, se encuentran en mal estado y un porcentaje menor se encuentran abandonadas. Esta forma de construcción data de mediados del siglo xx entre los años 40 - 60, en esa época el sistema mixto (madera combinada con ladrillo) era el tradicional, se construía con este sistema ya que las construcciones de hormigón armado en aquel tiempo resultaban costosas y solo las familias con mayores recursos podían acceder a este tipo de material. La preocupación por proveer vivienda, considerando además factores de sustentabilidad medio ambiental e innovación tecnológica, ha llevado a implementar políticas habitacionales específicas para incentivar el uso “nuevas” tecnologías constructivas en la vivienda. La finalidad es la creación de nuevos espacios para vivienda con una forma de crecimiento vertical, esto a su vez que genere nuevas condiciones de habitabilidad, con el fin de tener un mejoramiento del entorno físico, un aprovechamiento óptimo del suelo, de acuerdo a las demandas actuales con proyección a futuro; de esta manera estimular el desarrollo económico de las zonas intervenidas, beneficiando a los habitantes de esta parroquia al promover este tipo de proyecto.
The creation of housing projects in the city of Guayaquil is the product of a historical necessity that through the years has not been fully satisfied by successive governments either lack of housing policies, or by inappropriate land use and of urban planning. Taking into account that there is a housing shortage and that people want to improve their living conditions. This study is based on the solution of this problem, taking as a point of reference, a sector of the parish Garcia Moreno found consisting of 24 blocks in an area of 14,748 hectares, bounded by the streets: Esmeraldas, Venezuela, José de Antepara y el Oro. The building system that has most of the buildings in the study area is mixed wood is combined with bricks, most of them are in poor condition and a smaller percentage are abandoned. This construction dates from the middle of the twentieth century between 40-60, at the time the mixed system (combined with brick wood) was the traditional, this system was built as reinforced concrete buildings at that time were costly and only families with greater resources could access this type of material. Concern for providing housing, also considering environmental sustainability factors and technological innovation has led to specific housing policies implemented to encourage the use "new" technologies in housing construction. The aim is to create new spaces for living with a form of vertical growth, this in turn generating new living conditions, in order to have an improvement of the physical environment, the optimum use of land, according to the demands current projected for the future, thereby stimulating economic development in the treatment area, benefiting the people of this parish to promote this type of project.
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URI : http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/16741
Aparece en las colecciones: Trabajo de Titulación de Arquitectura

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