Avalúo técnico del edificio de la Facultad de Ciencias Matemáticas y Físicas, ubicado en la ciudadela Universitaria
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Fecha
2019-09
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Editor
Universidad de Guayaquil. Facultad de Ciencias Matemáticas y Físicas. Carrera de Ingeniería Civil
Resumen
Este proyecto busca obtener un valor actual real de la Facultad de Ciencias Matemáticas y Físicas, mediante un avaluó técnico, tomando en consideración las distintas variables que se tienen en cuenta para dicho propósito. También se toma en cuenta el costo de reparación o repotenciación que requiera la edificación, para de esta forma añadirle al valor del avaluó que se realice.
Con este dato se puede establecer cuál es la mejor opción, eligiendo entre repotenciar la misma o demoler la edificación y construir una nueva. Si se elige una repotenciación se deberá considerar el presupuesto necesario para aumentar la vida útil. Y entonces hacer una comparación entre ambos precios para definir qué es lo que más le conviene a la Universidad de Guayaquil.
This project seeks to obtain a real current value from the Faculty of Mathematical and Physical Sciences, through a technical assessment, taking into account the different variables that are taken into account for this purpose. The cost of repair or repowering required by the building is also taken into account, in order to add to the value of the appraisal that is carried out. With this data you can establish what is the best option, choosing between repowering it or demolishing the building and building a new one. If a repowering is chosen, the budget necessary to increase the useful life should be considered. And then make a comparison between the two prices to define what is best for the University of Guayaquil.
This project seeks to obtain a real current value from the Faculty of Mathematical and Physical Sciences, through a technical assessment, taking into account the different variables that are taken into account for this purpose. The cost of repair or repowering required by the building is also taken into account, in order to add to the value of the appraisal that is carried out. With this data you can establish what is the best option, choosing between repowering it or demolishing the building and building a new one. If a repowering is chosen, the budget necessary to increase the useful life should be considered. And then make a comparison between the two prices to define what is best for the University of Guayaquil.
Descripción
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Palabras clave
Valor, Avaluó Técnico, Repotenciacion, Edificación, Presupuesto