Examinando por Autor "Gallardo Sánchez, Karen"
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- ÍtemAcceso AbiertoAplicación del coso en la propiedad horizontal Inmobiliaria Azuay S.A., Guayaquil(Universidad de Guayaquil, Facultad de Ciencia Administrativas, 2016) Heras Mazzilli, Gianella; Gallardo Sánchez, Karen; Córdova Herrera, Carlos VicenteEl edificio de la Inmobiliaria ha prestado a sus inquilinos tanto para vivienda como para locales comerciales; oficinas, ópticas, almacenes de ropa, zapaterías, entre otros. La ubicación que este bien horizontal tiene le ha permitido ser una de la inmobiliarias más conocidas de la ciudad de Guayaquil; dicha ubicación permite a sus clientes disponer de la mayor parte comercial de la ciudad. Frente al mercado central de Guayaquil y a pocos metros de la tan conocida “bahía”; no tan lejos del Malecón 2000, sigue siendo uno de los lugares más requeridos para el alquiler de departamentos. Sin embargo, la situación de la compañía no es la mejor, la mala administración, el mal manejo de los recursos de la compañía, deudas pendientes, suites desocupadas, entre otros. Se pretende crear un plan de aplicación de control interno bajo el modelo de coso I y II, para el correcto funcionamiento de la administración y así corregir los factores que están siendo causa de malos movimientos en la compañía; lo que consideramos nos permitirá conocer las muchas posibilidades de salvar la liquidez de la compañía, así como permitir una mejor rentabilidad para la compañía y por ende a los accionistas. La compañía cuenta actualmente con una nueva administración; que se están preocupando por mejorar la rentabilidad de la compañía, así como atacar los factores que han desmejorado la administración y los procesos dentro de la compañía. Resolver los actuales problemas económicos que están vigentes, así como las deudas que se arrastran desde hace algunos años.